Dachgeschosswohnung im Herzen von Pilsting

Exquisite Lebensqualität und nachhaltige Bauweise treffen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Pilsting aufeinander. Das Neubauobjekt, welches sich in einem kürzlich erbauten Wohn- und Geschäftshaus befindet, erstreckt sich auf eine behagliche Wohnfläche von 60,37 qm und bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine zukunftssichere Energieeffizienzklasse von 40+.

Lichtdurchflutete Räume, dank gut platzierter Fenster, vereinen sich mit einer intelligent konzipierten Raumaufteilung, um eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen. Ein weiterer Bonus ist die zusätzliche Dämmung nach EnEV im Dachgeschoss, die nicht nur für einen optimalen Energiehaushalt sorgt, sondern auch ein stets angenehmes Raumklima gewährleistet.

Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage, die sowohl über einen Aufzug als auch über ein Treppenhaus verfügt, wodurch Mobilität und Komfort auf jeder Ebene gewährleistet werden. Zudem sorgt eine dezentrale Lüftungsanlage stetig für frische Luft, während die Fußbodenheizung in den kühleren Monaten für warme Füße sorgt.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die 15 kW Photovoltaik-Anlage sowie der dazugehörige Stromspeicher, welcher eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung sicherstellt. Ergänzend trägt die Luft-/Wasser-Wärmepumpe zur nachhaltigen Beheizung der Wohnräume bei.

Dieses Angebot beinhaltet zudem einen zusätzlichen Abstellraum, der weiteren Stauraum bietet. Der Kaufpreis beträgt 265.580,00 €, wobei zusätzliche Optionen wie das Photovoltaik-Paket sowie ein Carport oder ein Stellplatz nach Bedarf hinzugewählt werden können.

Mit dem Baubeginn im Jahr 2023 und der geplanten Fertigstellung im Jahr 2024 bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit, in eine zukunftsorientierte Immobilie in bester Lage zu investieren. Treten Sie mit uns in Kontakt und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum von den eigenen vier Wänden in Pilsting Wirklichkeit werden lassen.

265.580 €

94469 Bayern - Deggendorf