Die Herausforderung:
Immobilienmakler Niederbayern

Der Deggendorfer Immobilienmarkt weist ein rasantes Wachstum dar und muss hart kämpfen. Von Tag zu Tag gestaltet sich eine zunehmende Schwierigkeit, eine Wohnung zu finden, besonders in Trendbezirken in ganz Niederbayern. Eigentümer stehen aber auch vor der komplexen Aufgabe, einen vertraulichen Mieter oder Käufer unter hunderten Anzeigen zu finden.

Egal, was Ihnen am Herz liegt: Mit FIRMENHERZ IMMOBILIEN können Sie einen professionellen Immobilienmakler in Deggendrof erobern und damit den Überblick im Immobilien-Haufen von Niederbayern behalten. FIRMENHERZ IMMOBILIEN ist Ihr zuverlässiger Partner, der Sie kompetent an Ihr Ziel führen wird.

Individueller Ratgeber rund um das Thema "Wohnung verkaufen oder vermieten in Deggendorf"

Sie haben sich dazu entschieden, Ihr Haus in Deggendorf zu verkaufen oder Ihre Immobilie in Deggendorf zu vermieten und brauchen dazu einen erfahrenen Makler aus Deggendorf ? Es kann ja auch sein, dass Sie ein Auge auf eine neue Immobilie geworfen haben und möchten diesen durch den Verkauf einer Immobilie in Ihrem Besitz finanzieren?

Aus welchem Grund Sie das auch machen möchten –Sie sollten genug Zeit einplanen und sich professionell beraten lassen. Sie sollten auf jeden Fall einige Fehler während diesem Ablauf vermeiden und vorher sichere Informationen dazu sammeln, wie Sie Ihre Immobilie in Deggendorf oder irgendwo in Niederbayern zum höchsten Preis vermarkten können und genau das können Sie in unserem Ratgeber erfahren.

Unsere strikten Vorschriften

Wir überzeugen unsere Auftraggeber durch die besten Leistungen bei der Immobilienvermittlung.
Mit Leidenschaft und Innovationsgeist möchten wir stets die besten Dienstleistungen für unsere Kunden erbringen.
Die fachliche Erfahrung unserer Kollegen ist Grundlage unseres Erfolgs.
Wir handeln immer geprägt in Wertschätzung und Vertraulichkeit gegenüber unseren Kunden.

Immobilien verkaufen in Deggendorf - Bleiben Sie von diesen Fehlern fern!

Eine Immobilie in Deggendorf verkaufen wollen aktuell mehrere Menschen. Der Immobilienmarkt und die Preise steigen rasant und die Nachfrage ist unendlich. Eins ist sicher: Das ist ein schnelles und gutes Geschäft. Doch aufgepasst: Sie sollten auf keinen Fall unüberlegt handeln, wenn Sie eine Immobilie mit Gewinn verkaufen wollen. Ein erflogreicher Verkauf setzt eine sorgfältige Planung und vor allem einen professionellen Umgang voraus. Welche Fehler können Eigentümer vermeiden ?

Ein falscher Preis wird ermittelt

Mehrere Verkäufer machen gleich bei der Wertermittlung der Immobilie Fehler. Die meisten orientieren sich an dem alten Kaufpreis oder den Preisen von Mitbewerbern, ohne eine Forschung über den aktuellen Markt oder über die Veränderungen in der Umgebung zu machen oder selbst an der Immobilie in den Betracht zu ziehen. Was sind die Folgen: Entweder setzen Sie einen zu hohen Kaufpreis an und erschrecken die potentiellen Käufer, oder der Preis, den Sie verlangen ist zu niedrig und machen einen deutlicen Verlust von Bargeld.

Die Vermarktung der Wohnung ist unzureichend

Die Vermarktung muss auch geübt sein. Wenn Sie ein lückenhaftes Exposé schreiben oder schlechte Bilder ohne ausreichendes Tageslicht schießen, dürfen Sie sich über den Mangel an Interesse nicht wundern. Das Gleiche gilt für die Anzeigenschaltung auch. Es kann schon sein, dass sie aufwändig ist. Deshalb dürfen Sie aber nicht nur auf einer einzigen Plattform schalten und dann aufs Beste hoffen. Sonst erreichen Sie nur wenige Menschen mit Ihrem Angebot.

Sie folgen einer falschen Verhandlung

Viele Eigentümer vergessen ein entscheidendes Element kurz dem Verkaufsabschluss: Geduld. Meistens geben sie sehr früh nach, wenn ein Käufer vom Kauf anscheinend zurücktreten will oder Druck ausübt. Sie brauchen Erfahrung, Fingerspitzengefühl und Geschick für Verhandlungen, wenn Sie für den besten Preis aushandeln wollen.

Im Vertrag werden Details vergessen

Wenn Sie einen Käufer gefunden haben, müssen Sie schnell einen Vertrag aufsetzen. Hierbei verlassen sich die Meisten auf allgemein vorgelegte Vorlagen oder Sie geben die Aufgabe an einen Notar ab. Jeder Kaufvertrag sollte allerdings individuell angepasst sein – und zwar auf die abgesprochenen Details, die von Ihnen und von Ihrem Interessenten abgestimmt wurden. Der Vertrag spiegelt nur so die Absprachen genau wider.

Immobilien vermieten in Deggendorf – Achten Sie auf diese Stichpunkte

Wohnung vermieten – Wer ist der Richtige ?

Ein gut geeigneter Mieter ist im eigentlich wie ein guter Partner. Er sollte ein regelmäßiges Einkommen haben, seinen Nachbarn mit Respekt begegnen und mit der Mieteinheit gut umgehen. Nur die Sympathie ist also bei einem Mieter nicht alleine entscheident.

Richtige Ermittlung vom Mietpreis

Es reicht hier nicht, sich an ähnliche Objekte zu orientieren. Sie müssen alle üblichen Marktpreise, die Lage Ihrer Immobilie, das Baujahr und Ausstattung der Immobilie berücksichtigen. Es sollten einige Hürden mit der aktuellen Mietpreisbremse genommen werden, rechtssicher Ihre Immobilie vermieten zu können.

Ihr Immobilienmakler mit Herz aus Deggendorf kennt alle marktgerechten und ortsüblichen Mieten und die damit verbundenen Gegebenheiten. FIRMENHERZ IMMOBILIEN verfügt über professionelle Rechentools und alle branchenspezifische Kenntnisse. So können wir für Sie einen richtigen Mietpreis ermitteln, der nicht zu hoch und nicht zu niedrig ist und auch rechtssicher angesetzt ist.

Mietobjekt vermieten

Damit die richtigen Mietinteressenten angesprochen sind, muss man gute Fotos machen, vielleicht noch ein kurzes Video drehen, eine ausreichend umfassende Beschreibung schreiben und auf unterschiedlichen Plattformen inserieren. Darüberhinaus sollten Sie Termine für jede einzelne Wohnungsbesichtigung vereinbaren und genug viel Zeit einplanen, damit Sie die potentiellen Kandidaten näher kennenlernen können.

Ihr Immobilienmakler FIRMENHERZ IMMOBILIEN übernimmt diese Vermarktung Ihrer Immobilie. Ihr Makler in Deggendorf erstellt professionelle Fotos, ein gutes Rundgangvideo und ein kräftiges Exposé, adminiert die Anzeigenschaltung und führt den Check auf Bewerber auf Herz und Nieren aus. Er übernimmt ebenfalls die Besichtigungstermine. So haben Sie nur Kontakt mit den Kandidaten, die Ihr Immobilienmakler anhand der von Ihnen vorgeschriebenen Kriterien für ausgezeichnet befindet und richtig geprüft hat.

Warum lohnt sich ein Makler für Sie?

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